Участники IV-ой Конференции по недвижимости Московской области, осуществляющие деятельность на рынке недвижимости, подвели итоги своей деятельности в 2007 году, определили основные направления развития: профессионального сообщества риэлторов, бренда профессии «Риэлтор», системы добровольной сертификации брокерских услуг на рынке недвижимости и, исходя из этого, приняли настоящую Резолюцию о нижеследующем:
Участники Конференции отметили положительные тенденции в продвижении бренда профессии «Риэлтор» на территории Московской области в 2007 году, позволившие укрепить позиции общественного объединения НП «Гильдия риэлторов Московской области», сертифицировать 70 организаций из 187 членов Гильдии и аттестовать 495 из 1200 специалистов, работающих в членских организациях, в рамках системы добровольной сертификации брокерских услуг.
По исполнению постановлений III Конференции по недвижимости Московской области «Рынок недвижимости Подмосковья: риэлторы и ипотека» участники Конференции отметили увеличение количества участников Московской областной ипотечной программы, активно занимающихся реализацией ипотечных сделок с жилой недвижимостью.
Деятельность первичных кредиторов, ипотечных брокеров и риэлторов наряду с расширением масштабов ипотечной деятельности большинства участников системы в ситуации стагнации рынка недвижимости, позволило сохранить стабильное повышение объемов ипотечного кредитования населения Подмосковья.
Участники Конференции выражают поддержку Правительству Московской области и государственной политике в целом по формированию рынка доступного жилья.
Участники Конференции подчеркнули, что повышение качества оказываемых брокерских услуг на рынке недвижимости Московской области стало возможным благодаря активной позиции руководства области и муниципальных образований, и выразили особую благодарность Правительству Московской области, Министерству финансов Московской области, Министерству экономики Московской области, Министерству строительства Московской области, Администрациям муниципальных образований Московской области за значительный вклад в развитие общественного движения на рынке недвижимости и в формирование положительного имиджа профессии «Риэлтор».
Вместе с тем, участники Конференции отметили, что темпы развития саморегулирования риэлторского сообщества в Московской области сдерживаются следующими факторами:
- отсутствие законодательных актов в сфере саморегулирования рынка недвижимости;
- нехватка квалифицированных кадров;
- недостаточная активность Администраций муниципальных образований в ряде регионов Московской области;
- отсутствие единого подхода в территориальных органах Федеральной регистрационной службы к вопросу осуществления регистрационных действий в отношении сделок на рынке недвижимости.
Участники Конференции подчеркнули необходимость активизации усилий в следующих направлениях деятельности:
- развитие системы добровольной сертификации;
- обучение, аттестация и профессиональная подготовка специалистов риэлторских компаний членов Гильдии риэлторов Московской области;
- создание муниципальных объединений риэлторов;
- повышение активности риэлторских компаний в сфере общественной деятельности;
- повышение качества брокерских услуг на рынке недвижимости Московской области;
- продвижение бренда профессии «Риэлтор»;
- сотрудничество гильдии с органами государственной власти;
- развитие специализации участников рынка недвижимости;
- разработка и внедрение стандартов практики риэлторской деятельности;
Участники Конференции приняли решение обратиться к Администрациям муниципальных образований Московской области с просьбой активизировать работу по взаимодействию с муниципальными объединениями риэлторов в целях вывода операций проводимых на рынке недвижимости из «серых схем» в «белые».
Участники Конференции приняли решение обратиться к Правительству Московской области с просьбой оказать поддержку развития профессии «Риэлтор» в Московской области в целях повышения качества риэлторских услуг для населения Московской области, и оказания содействия в реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».